Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Warkałki
Dom 159,60 m² - sprzedaż

Dom Warkałki

Warkałki, warmińsko-mazurskie

1 450 000 zł
159,60 m²
9 085,21 zł/m²

Zdjęcie

Zbyszek Filipiuk

Skontaktuj się

Dom Warkałki

Warkałki, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
27 stycznia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 450 000 zł

159,60 m²

9 085,21 zł/m²

Dom Warkałki

Zaktualizowane: 27 stycznia 2026

1 450 000 zł 159,60 m² 9 085,21 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
13 867 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

13 867 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 450 000 zł (9 085,21 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 159,60 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 13 867 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Jagieło Nieruchomości, zaktualizowane: 27.01.2026
numer ogłoszenia: JGN483078

Lokalizacja

Adres: Warkałki, Miłakowo, ostródzki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: las, jezioro

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Warkałki, gmina Miłakowo, powiat ostródzki, woj. warmińsko-mazurskie.
To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i realnej niezależności - ale bez rezygnacji z komfortu, technologii i dobrego dojazdu.

Tu nie kupujesz tylko domu.
Kupujesz mikroświat - własną posiadłość między lasami i jeziorami, 30 minut od cywilizacji.

LOKALIZACJA

Spokojna, zielona okolica, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych.
W promieniu kilku kilometrów znajduje się aż 10 jezior - idealne miejsce dla miłośników natury, sportów wodnych, spacerów i życia poza miejskim zgiełkiem.

Odległości:

Miłakowo - ok. 6 km (7 minut)
Morąg - ok. 10 km
Orneta - ok. 15 km
Olsztyn - ok. 51 km
Elbląg - ok. 52 km

Dojazd drogą polną / utwardzoną.
Zimą droga jest odśnieżana przez gminę.

DZIAŁKA - 1,386 HA

Teren ogrodzony, z bramą wjazdową i ogromną ilością miejsca do zagospodarowania.

Charakter działki:

trawa, łąka, drzewa - przestrzeń otwarta, nie las
dojście do jeziora
widok na wodę i otaczającą zieleń
obecnie teren o charakterze rekreacyjnym, z zagrodami dla zwierząt

Na posesji znajdują się:

2 wiaty (rekreacyjna i garażowa)
stodoła
duży podjazd i przestrzeń parkingowa - bez problemu pomieści kilka lub kilkanaście aut

To działka, która daje realne możliwości: ogród, sad, mini-farma, strefa rekreacyjna i kolejne budynki.

DOM - 159,6 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ + PODDASZE

Budynek przeszedł w 2022 roku generalny remont i pełną termomodernizację:

nowa elewacja
dach
wszystkie instalacje
ogrzewanie podłogowe w całym domu
nowoczesne źródła energii

Odbiór budynku: 2025 rok

Układ:

4 sypialnie
przestronny salon z kuchnią
3 łazienki
funkcjonalny korytarz i pomieszczenia pomocnicze

Poddasze:

powierzchnia po całej bryle budynku
dach dwuspadowy, skosy
pełnowartościowa przestrzeń do adaptacji na kolejne pokoje, pracownię, strefę rekreacyjną lub niezależne mieszkanie
wyprowadzone wszystkie instalacje na poddasze

DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA W JEDNYM DOMU
Dom obecnie funkcjonuje jako dwie oddzielne strefy mieszkalne:

Wydzielone mieszkanie ok. 40 m²:

osobne wejście z zewnątrz
kuchnia z jadalnią
dodatkowy pokój
własna łazienka

Może działać jako:

niezależne mieszkanie dla rodziny
strefa gościnna
biuro / pracownia
część pod opiekę, najem lub działalność

Istnieje możliwość prostego połączenia obu części w jeden duży dom - wystarczy wykonać przejście wewnętrzne.

MEDIA, TECHNOLOGIA, KOSZTY

Pompa ciepła - powietrzna
Fotowoltaika - osobna konstrukcja na działce
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Woda z wodociągu
Dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków
Monitoring, alarm
Internet mobilny (Play)

Koszty:

Średni koszt ogrzewania i ciepłej wody w skali roku:
ok. 450 zł miesięcznie

To poziom kosztów, który rzadko spotyka się przy takiej powierzchni i standardzie.

Idealny DOM dla osób, które szukają:

dużej posiadłości do życia blisko natury
rodzinnego siedliska na pokolenia
miejsca pod prywatny kompleks domowy
przestrzeni do połączenia życia prywatnego i działalności
bazy wypadowej na Warmii i Mazurach, z szybkim dojazdem do miast

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiednich nieruchomości - w Warkałkach dostępna jest również na sprzedaż działająca agroturystyka z prywatnym stawem oraz nowoczesny dom typu Katalpa, co pozwala nabyć cały kompleks jako spójną, prywatną posiadłość lub projekt inwestycyjno-rekreacyjny.

STAN PRAWNY

pełna własność
księga wieczysta
brak obciążeń

- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne

Agent

Zbyszek Filipiuk

780 072...

780 072 797

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbyszek Filipiuk

780 072...

780 072 797

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Zbyszek Filipiuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Zbyszek Filipiuk

780 072...

780 072 797

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie